ПАО 'Нижнекамскнефтехим'

Часто задаваемые вопросы:

1. Какие программы реализации жилья действуют в ПАО «Нижнекамскнефтехим»?

В ПАО «Нижнекамскнефтехим» в настоящее время действует программа социальной ипотеки.

2. Что необходимо сделать работнику для постановки в очередь на предприятии с целью получения жилья по программе социальной ипотеки?

Работнику, желающему приобрести жилье по программе социальной ипотеки, необходимо собрать определенный перечень документов (перечень документов в Положении, ссылка есть на сайте) для постановки на учет в единую очередь предприятия на улучшение жилищных условий.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке признаются работники, обеспеченные менее 21 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи.

По социальной ипотеке жилье может приобрести работник, желающий улучшить свои жилищные условия, проработавший на предприятии не менее 1 года.

3. Какие площади и планировки квартир в домах 49 микрорайона?

Площади и планировки квартир можно посмотреть на сайте ПАО «Нижнекамскнефтехим» Планы застройки 49 мкр и планировки квартир >>>.

4. Цена за 1 кв. метр жилья по социальной ипотеке?

По программе социальной ипотеки цена 1 кв.м жилого помещения для 49 микрорайона установлена  в размере 34 980 рублей.

5. ПАО «Нижнекамскнефтехим» даёт первоначальный взнос в размере 277 тысяч рублей только своим работникам?

Предприятие выдаёт денежный заём в размере до 277 тысяч рублей в качестве первоначального взноса для приобретения жилья, как работникам ПАО, так и работникам профсоюзной организации. Работники учреждений и дочерних предприятий, входящих в группу компаний Нижнекамскнефтехим, в уставных капиталах которых доля участия ПАО «Нижнекамскнефтехим» составляет более 50%, получают заём на своём предприятии.

6. Может ли работник начать погашать сумму займа в размере 277 тысяч рублей не через пять лет, а сразу после получения займа?

Да, при желании работника быстрее расплатиться с займом возможно погашение займа, не дожидаясь пятилетней отсрочки.

7. По каким договорам и когда предоставляется льгота в размере 26 000 рублей?

Льгота по погашению части стоимости жилья в размере 26 000 руб. предоставляется работникам ПАО и работникам профсоюзной организации ежегодно по истечении 5 лет после перечисления суммы займа по договорам целевого денежного займа (либо с даты заключения договора купли-продажи квартиры, кредитного договора или протокола выбора квартиры). В первую очередь льгота в размере 26 000 рублей списывается по договорам займа, выданного для погашения первоначального взноса при покупке жилья. В случае, если данный договор не был заключен или обязательства по оплате по данному договору выполнены в полном объеме, льгота предоставляется по договору купли-продажи квартиры или по договорам с Фондом или по кредитному договору с банком до момента окончания обязательств по оплате.

8. Может ли работник, уже приобретавший квартиру на предприятии, повторно встать в очередь для приобретения квартиры?

Работник, несмотря на то, что уже приобретал квартиру от ПАО, в случае, если совокупный уровень обеспеченности на одного члена семьи соответствует критериям нуждаемости, может повторно встать на учет и приобрести квартиру по программе социальной ипотеки. При этом обязательства по оплате за предыдущую квартиру должны быть полностью исполнены.

9. Квартиры сдаются с чистовой отделкой или нужно будет еще вкладываться, чтобы заселиться и жить в ней?

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, пригодной для заселения и проживания (наличие сантехники, газовых плит, линолеума, обоев, пластиковых окон). (внутреняя отделка комнат >>>)

10. Возможно ли погашение задолженности по социальной ипотеке за счет средств материнского капитала?

Да, возможно.

11. Чего лишается работник при увольнении с предприятия?

В случае увольнения работника из Общества возмещение расходов по уплате процентов по договору займа прекращается в одностороннем порядке. Также работник не может претендовать на льготу в виде погашения части стоимости жилья в размере 26 000 рублей.

12. Будут ли облагаться НДФЛ, возмещенные предприятием проценты по договорам займа?

Согласно п. 40 ст. 217 НК РФ НДФЛ не облагаются суммы, выплачиваемые организациями своим работникам на возмещение фактически осуществленных затрат по уплате процентов по займам (кредитам) на приобретение жилого помещения.